Présentation de Homunity
Homunity est la 2ème plateforme française de crowdfunding immobilier en 2026, fondée en 2014 à Paris par Quentin Romet. Filiale du groupe Crédit Mutuel Arkéa depuis 2020, Homunity bénéficie de l'adossement bancaire d'un groupe mutualiste solide.
Les caractéristiques Homunity :
- Adossement bancaire — Crédit Mutuel Arkéa (150+ Md€ bilan).
- Promotion immobilière — Résidentiel (cœur d'activité).
- Marchand de biens — Acquisition-rénovation-revente.
- Ticket d'entrée — 1 000 € minimum.
- Durée projets — 12-24 mois.
- Rendement cible — 8-11 % brut/an.
- Reporting trimestriel — Plus détaillé que la concurrence.
Se connecter à Homunity
- Rendez-vous sur homunity.com.
- Cliquez sur « Connexion » en haut à droite.
- Saisissez votre e-mail et votre mot de passe.
- Validez le code SMS (DSP2 + AMF obligatoire).
- L'app mobile (iOS, Android) propose Face ID/Touch ID.
- Consultez portefeuille, projets, intérêts, remboursements.
- Souscrivez aux nouveaux projets en ligne avec signature électronique.
Comment investir sur Homunity
- Inscription gratuite sur homunity.com.
- Vérification KYC : carte d'identité + RIB + justificatif domicile (24-72 h).
- Test de connaissance investisseur (questionnaire AMF obligatoire).
- Sélection d'un projet : fiche détaillée (promoteur, garanties, durée, rendement, notation Homunity).
- Souscription en ligne min 1 000 € (multiples de 1 000).
- Signature électronique + virement bancaire.
- Lancement projet si objectif atteint sous 30-45 jours.
- Versement intérêts + capital à terme (in fine).
Avantage Homunity : reporting trimestriel détaillé, plus régulier que la concurrence.
Rendement et fiscalité Homunity
| Élément | Valeur | Détails |
|---|---|---|
| Rendement cible | 8-11 % brut/an | Avant fiscalité |
| Rendement historique | 9 % brut/an | 2014-2025, défaut ~3,5 % |
| Durée moyenne | 12-24 mois | In fine |
| Fiscalité PFU | 30 % | 12,8 % IR + 17,2 % PS |
| Net après PFU | ~6,3 % net/an | Si rendement 9 % brut |
Avantage adossement Crédit Mutuel Arkéa
L'adossement Crédit Mutuel Arkéa apporte des avantages spécifiques à Homunity vs ses concurrents indépendants :
- Solidité financière — Groupe bancaire mutualiste, 150+ Md€ de bilan.
- Synergies bancaires — Compte courant, assurance-vie Suravenir, crédit immobilier CM.
- Deal flow institutionnel — Accès à des opérations co-financées CM Arkéa.
- Gouvernance renforcée — Audit interne CM Arkéa, contrôles AMF stricts.
- Cofinancement bancaire — Sur certains projets, prêt CM Arkéa en complément.
- Concurrents adossés — Lendopolis (BPCE), Lumo (BPCE).
- Concurrents indépendants — ClubFunding, Anaxago, La Première Brique, Raizers.
Homunity vs ClubFunding : comparatif 2026
| Critère | Homunity | ClubFunding |
|---|---|---|
| Parts marché FR | ~25 % | ~50 % |
| Adossement | Crédit Mutuel Arkéa | Indépendant |
| Volume 2025 | 500 M€ | 700 M€ |
| Rendement moyen | 9 % | 9,5 % |
| Taux de défaut | ~3,5 % | ~3 % |
| Reporting | Trimestriel détaillé | Trimestriel |
Choix Homunity : adossement bancaire rassurant, reporting détaillé. Choix ClubFunding : leader, volume max, rendement légèrement supérieur.
Supprimer son compte Homunity
- Connectez-vous sur homunity.com.
- Nom > Mon profil > Paramètres > Confidentialité.
- Cliquez sur « Demander la clôture de mon compte ».
- Confirmez par e-mail (lien validation).
- Sélectionnez le motif (facultatif).
- Suppression effective sous 30 jours pour données perso.
- Documents IFU conservés 10 ans (obligation légale).
Si projets en cours : compte actif jusqu'à échéance pour remboursements et déclarations fiscales. Alternative : désactiver les notifications.
Problèmes courants
- Mot de passe oublié : récupération via e-mail enregistré.
- KYC bloqué : revoyez les pièces (qualité, lisibilité).
- Projet en retard : consultez les bulletins trimestriels du porteur.
- Aide : Service investisseurs Homunity 01 49 47 70 70 ou support@homunity.com.
Questions fréquentes
Comment se connecter à Mon Compte Homunity ?
Rendez-vous sur homunity.com et cliquez sur « Connexion ». Saisissez votre adresse e-mail et votre mot de passe créés à l'inscription. La double authentification SMS est obligatoire (DSP2 + AMF). L'app mobile Homunity (iOS, Android) propose Face ID/Touch ID. L'espace permet : 1) Consulter votre portefeuille (projets en cours, montants investis, intérêts perçus, projets remboursés), 2) Découvrir les projets immobiliers ouverts (5-15/mois, rendement annoncé 8-11 %), 3) Souscrire en ligne avec signature électronique (ticket 1 000 €), 4) Suivre l'avancement via bulletins trimestriels, 5) Recevoir capital + intérêts à échéance (12-24 mois).
Qu'est-ce que Homunity ?
Homunity est la 2ème plateforme française de crowdfunding immobilier en 2026, fondée en 2014 par Quentin Romet. Filiale Crédit Mutuel Arkéa depuis 2020, adossement bancaire mutualiste de 150+ Md€ de bilan. 500 M€ financés en 2025 (cumul ~2 Md€ depuis création), ~75 000 investisseurs, ~1 800 projets. Rendement moyen 9 %, défaut ~3,5 %. Régulée AMF (PSFP). Projets : promotion immobilière (résidentiel) + marchand de biens. Concurrents : ClubFunding (n°1, ~50 % marché), Anaxago Immo, La Première Brique, Raizers, Bricks.co, Fundimmo, Wiseed Immo.
Comment investir sur Homunity ?
Investir sur Homunity en 5 étapes : 1) Inscription gratuite sur homunity.com, 2) Vérification KYC : carte d'identité + RIB + justificatif domicile (24-72 h), 3) Test connaissance investisseur (questionnaire AMF obligatoire), 4) Sélection projet : fiche détaillée (promoteur, garanties, durée 12-24 mois, rendement cible 8-11 %, notation Homunity), souscription min 1 000 € (multiples de 1 000), 5) Signature électronique + virement (objectif sous 30-45 jours). Versement intérêts + capital à terme (in fine). Avantage Homunity : reporting trimestriel détaillé, plus régulier que la concurrence.
Quels sont les rendements Homunity ?
Rendements Homunity 2026 : 1) Rendement cible affiché : 8-11 % brut/an, 2) Rendement historique 2014-2025 : ~9 % brut/an net de défaut (taux ~3,5 %), 3) Durée moyenne : 12-24 mois, 4) Versement : in fine, 5) Fiscalité PFU 30 % (12,8 % IR + 17,2 % PS). Comparaison concurrence : ClubFunding 9-11 % (n°1), Anaxago Immo 8-10 %, La Première Brique 9-12 %, Raizers 8-10 %, Fundimmo 7-9 %, Wiseed Immo 7-9 %. Homunity au cœur du marché avec rendement compétitif et adossement bancaire solide. Diversification : 20+ projets minimum sur 2-3 ans.
Avantage Homunity (Crédit Mutuel Arkéa) ?
L'adossement Crédit Mutuel Arkéa apporte des avantages spécifiques en 2026 : 1) Solidité financière : groupe bancaire mutualiste 150+ Md€ de bilan, plus stable que les acteurs indépendants type ClubFunding ou La Première Brique, 2) Synergies bancaires : accès aux solutions complémentaires CM Arkéa (compte courant, assurance-vie Suravenir, crédit immobilier), 3) Deal flow institutionnel : opérations co-financées par CM Arkéa, 4) Gouvernance plus stricte : reporting AMF renforcé, audit interne CM Arkéa, 5) Cofinancement bancaire : sur certains projets, prêt CM Arkéa en complément. Concurrents adossés : Lendopolis (BPCE), Lumo (BPCE). Indépendants : ClubFunding, Anaxago, La Première Brique, Raizers.
Comment supprimer mon compte Homunity ?
La suppression est encadrée par le RGPD et la réglementation AMF : 1) Connectez-vous, 2) Nom > Mon profil > Paramètres > Confidentialité, 3) Cliquez sur « Demander la clôture de mon compte », 4) Confirmez par e-mail (lien validation), 5) Sélectionnez le motif (facultatif), 6) Suppression effective sous 30 jours pour données perso. Cas particuliers : si projets en cours, compte actif jusqu'à échéance pour remboursements et déclarations fiscales (IFU). Documents IFU conservés 10 ans (obligation légale). Alternative : désactiver les notifications pour suspendre les sollicitations sans clôturer. Suppression irréversible.
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